Jesteś tutajForums / Urbanistyka w praktyce / sprzedaż hurtowa na terenach usługowych oznaczonych kolorem CZERWONYM
sprzedaż hurtowa na terenach usługowych oznaczonych kolorem CZERWONYM
Witam,
poniżej przedstawiam moim zdaniem dyskusyjną interpretację WSA w sprawie powierzchni sprzedaży.
http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/D1E34888C6
Czy Waszym zdaniem, jeżeli na obszarze objętym planem zakazuje się realizacji obiektów o powierzchni sprzedaży przekraczającej 2000m2 (tzn detalicznej) inwestor może posłużyć się "furtką", że sprzedaż detaliczna będzie prowadził w jednej części sklepu a w magazynach (!!!) będzie jak to podpowiada mu WSA wyłączna sprzedaż hurtowa.
Czy Waszym zdaniem magazyny nie powinny być przypadkiem zlokalizowane na obszarach, dla których rozporządzenie Ministra Infrastruktury określa kolor fioletowy?
Ponadto dodaję, iż na terenie planu zakazuje się funkcji składowej.
Proszę zapoznajcie się z interpretacja WSA ponadto polecam zapoznanie się z fragmentem czym różni się wg Sądu magazynowanie od składowania.
Proszę o opinie.
Pozdrawiam
Margo
- Zaloguj się lub zarejestruj aby móc dodać komentarz
Jak dla mnie to autor tej interpretacji pojęć składowisko i magazyn, powinien się conajmniej 2 razy zastanowić zanim takie coś puści w obieg, bo ta interpretacja jest conajmniej niepoważna, żeby nie powiedzieć bzdurna. Rozumiem o co chodziło autorowi - są magazyny, które funkcjonują na potrzeby jednego konkretnego obiektu np. sklepu (są obiektami występującymi wspólnie z innym obiektem) a też są takie, które funkcjonują na terenach przemysłowych (występują jako pojedyńcze obiekty). Nie jest natomiast prawdą, ze jedne to magazyny, a drugie składowiska, bo magazyn jest rodzajem składowiska. Natomiast sam wyrok obrazuje, jak warto być czasem bardziej precyzyjnym przy tworzeniu zapisów planu czy pojęć w słowniczku.
"Na początku niepewnego przedsięwzięcia nasza wiara jest jedyną rzeczą, która może nam zapewnić powodzenie"
Gdzieś mi po głowie kołacze, ze składowisko jest na powietrzu (otwarte) a magazyn to obiekt... trzeba by do słownika zajrzeć :)
Też tak pomyślałem, ale sprawdziłem i to nie jest prawda:) Podobnie jak prawdą nie jest, że ma tu jakiekolwiek znaczenie własność przechowywanych towarów.
"Na początku niepewnego przedsięwzięcia nasza wiara jest jedyną rzeczą, która może nam zapewnić powodzenie"
Urbanistyka , komunikacja
Podstawowa różnica pomiędzy magazynem a składowiskiem polega na częstotliwości wymiany gromadzonych przedmiotów lub materiałów. Magazyn służy do krótkotrwałego przechowywania w danym miejscu - do czasu przemieszczenia danego materiału do miejsca docelowego. Składowisko służy do przechowywania długotrwałego a nawet bezrterminowego danego materiału. Najlepsze porównanie to odpady, które można magazynować w pewnym krótkim okresie czasu ale ich składowanie oznacza ich bezterminowe przechowywanie w danym miejscu. W odniesieniu do budynków właściwym jest przyjęcie podobnej logiki.Magazyn - to budynek lub jego część służąca krótkotrwałemu przechowywaniu różnych materiałów lub produktów. Budynek składowy lub składowa część budynku służy długookresowemu przechowywaniu różnych materiałów lub produktów. W odniesieniu do planowania i zagospodarownia przestrzeni istota problemu polega na tym, że funkcja w dzisiejszych czasach niejednokrotnie trudno jest rozdzielić a nawet nieuzasadnionym jest rozdzialanie funkcji P (produkcja, magazyny i składy) od U (usługi) lub U od MW i MN (f. mieszkaniowe) co zmusza do dokładnego precyzowania jekie obiekty i funkcje, i w jakich parametrach są dopuszczalne a jakie zakazane w danym terenie.