Jesteś tutajForums / Urbanistyka w praktyce / Prognoza skutków finansowych mpzp - pytanie o orientacyjne ceny i sposób jej sporządzenia

Prognoza skutków finansowych mpzp - pytanie o orientacyjne ceny i sposób jej sporządzenia


Obrazek użytkownika ddd

By ddd - Posted on 18 Wrzesień 2014

Witam,

W poprzednim wątku pojawiło się pytanie dotyczące kosztów sporządzenia opracowań ekofizjograficznych oraz prognoz środowiskowych. Z kolei w tym chciałbym zapytać się o Wasze doświadczenia związane ze sporządzaniem prognoz skutków finansowych uchwalenia mpzp, a przede wszystkim o ceny.

Moje doświadczenia w tym zakresie przedstawiają się następująco: im niższe wymagania gminy tym niższe koszty sporządzenia prognozy finansowej. Właściwie można zaobserwować wyjątkowe skrajności tzn. jeśli gminie zależy na prognozie finansowej i każe wykonać ją rzeczoznawcy majątkowemu to koszt jej sporządzenia może wynieść nawet 4 tys. zł. Jeżeli gminie na tym nie zależy to można się spotkać ze sporządzeniem prognozy finansowej po uchwaleniu planu, powiedzmy na 2-3 strony byleby znalazła się w teczce planistycznej. A jakie są wymagania urbanistów? Z żalem to piszę, ale widzę oportunizm i dostosowywanie się do wymagań gminy. Pewnie to też wina obecnych cen w przetargach i skoro gmina nie stawia w tej kwestii żadnych wymagań to po co przepłacać. Dziwne jest tylko to, że ci sami urbaniści lamentują potem na spotkaniach, że gminy nie zabezpieczają środków na realizację infrastruktury technicznej i tym samym ponoszą koszty urbanizacji. Pytanie tylko na podstawie czego mają je zabezpieczać, jeśli nie przeszkadza gminom, że prognozy finansowe sporządza się po uchwaleniu planu miejscowego. Pytanie również, gdzie w tych sytuacjach są urbaniści?



Nawigacja

Kto przegląda

W tej chwili stronę przegląda 0 users i 3 gości.