Jesteś tutajForums / Pomoc dla inwestora / Mpzp na wiatraki, a izofonia wiatraków
Mpzp na wiatraki, a izofonia wiatraków
Sprawa jest następująca: wykonując mpzp pod budowę farmy wiatrowej ustala się orientacyjne miejsca gdzie staną turbiny. Pytanie jednak co w sytuacji, gdy turbina stawiana jest przy granicy obszaru objętego planem, więc siłą rzeczy oddziaływanie hałasu wykracza poza plan? Wiadomo, że gdyby ktoś w między czasie tuż poza planem dostał decyzję o warunkach zabudowy i w efekcie pozwolenie a budowę to wiadomo, że turbina przy granicy obszaru objętego planem nie powstanie. Meritum sprawy jest jednak pytanie: czy oddziaływanie wiatraku może wychodzić poza teren objęty planem, a jeśli nie to na jakiej podstawie?
- Zaloguj się lub zarejestruj aby móc dodać komentarz
Tags
Nie ma podstawy prawnej, dla której oddziaływanie nie może wychodzić poza granice, ale taki plan jest niekorzystny dla inwestora i może spowodować tylko problem - z powodu takiego jak opisałeś powyżej.
To jeszcze jedno pytanie w podobnym zakresie. Czy zgodne z prawem jest stwierdzenie przez Wojewodę niegodności planu na wiatraki ze Studium jeśli w Studium nie ma określonych stref pod wiatraki? Studium z 2008 roku, a gmina nie sporządziła jeszcze studium w myśl nowych przepisów gdzie wyznaczone zostały strefy pod wiatraki i strefy ich oddziaływania. Są w tej kwestii jakieś przepisy przejściowe?
Jeśli w studium nie ma wyznaczonych stref to siłą rzeczy one nie obowiązują projektanta przy sporządzaniu mpzp. MPZP musi być aktualne z obowiązującym studium. Swoją drogą to wiatrakowi deweloperzy powinni korzystać z okazji zanim gminy nie uchwalą nowych studium z odpowiednimi strefami, bo potem może się zrobić gorzej.