Jesteś tutajForums / Urbanistyka w praktyce / Budowa na dwóch działkach

Budowa na dwóch działkach


maciekkowale's picture

By maciekkowale - Posted on 27 luty 2015

Witam, czy będąc właścicielem dwóch sąsiadujących działek ich właściciel może na ich granicy postawić dom ??

lodzman's picture

Napiszę jak to wygląda w moim Starostwie. Miałem dokładnie taką samą sytuację. Posadowiłem budynek okrakiem na granicy dwóch działek i nie było problemu z otrzymaniem pozwolenia na budowę. Myślę, że problem może się pojawić gdy budynek byłby zlokalizowany w odległości mniejszej niż np. 3m (ściana bez okien i drzwi) od granicy tych działek. Tak jest w życiu.
Teraz teoria. Co do orzeczeń sądowych to trochę w tym szperałem i to co znalazłem przemawia na korzyść inwestora nawet przy odległości mniejszej niż 3m od granicy (biorąc pod uwagę w.w przykład). Odległości w WT Prawa budowlanego odnoszą się do sąsiedniej działki budowlanej. W Starostwach i PINBie błędnie interpretują pojęcia działki budowlanej utożsamiając ją z działką gruntu. Granice działki budowlanej wskazuje projektant na proj. zagosp. i niekoniecznie musi się ona pokrywać z granicami działek gruntu.



Nawigacja

Aktywni użytkownicy

Aktualnie jest 0 użytkowników i 45 gości online